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Maison toit plat ou maison toit traditionnel : LE MATCH

Lorsque vous réalisez votre maison individuelle, plusieurs choix s’offrent à vous : maison de plain-pied, maison à étages, le type de structure, la superficie…
Parmi ces choix, vous allez devoir également déterminer le type de toit que vous souhaitez :
Toiture en pente ou toiture plate ?

Depuis plusieurs années, les toits plats sont de plus en plus demandés par les futurs propriétaires qui sont séduits par le style contemporain de ces maisons individuelles.
Toutefois, certains acquéreurs souhaitent conserver le charme d’une maison traditionnelle.

Pour vous aider dans votre choix, Bâtisseurs Bourguignons vous présente les avantages et les inconvénients de ces deux types de toitures.

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Maison toit plat ou maison toit traditionnel : LE MATCH

Lorsque vous réalisez votre maison individuelle, plusieurs choix s’offrent à vous : maison de plain-pied, maison à étages, le type de structure, la superficie…
Parmi ces choix, vous allez devoir également déterminer le type de toit que vous souhaitez :
Toiture en pente ou toiture plate ?

Depuis plusieurs années, les toits plats sont de plus en plus demandés par les futurs propriétaires qui sont séduits par le style contemporain de ces maisons individuelles.
Toutefois, certains acquéreurs souhaitent conserver le charme d’une maison traditionnelle.

Pour vous aider dans votre choix, Bâtisseurs Bourguignons vous présente les avantages et les inconvénients de ces deux types de toitures.

Votre maison individuelle à toit plat

Un style moderne pour votre habitation

Autrefois considérée comme une maison d’architecte et donc inaccessible, la maison contemporaine, avec ses formes géométriques, est depuis quelques années très demandée.
En effet, une des caractéristiques de la maison moderne est son toit plat, ses grandes ouvertures, son aspect épuré et ses puits de lumière.
Comme pour une maison individuelle traditionnelle, vous aurez un large choix de modèles : logement de plain-pied ou à étages…
Votre maison individuelle ne manquera pas de se faire remarquer !

Un espace extérieur supplémentaire pour votre maison individuelle

Avec cette structure, deux choix s’offrent à vous : un toit plat accessible ou un toit plat non-accessible.
Choisir une toiture plate accessible vous permettra d’ajouter une pièce de vie supplémentaire à votre maison individuelle.
Vous pourrez transformer cet endroit, en joli jardin aménagé ou un même en potager !
Cet aménagement représente un réel atout à votre logement notamment pour les emplacements en centre-ville.
Avec cette structure, vous optimisez les mètres carrés pour maximiser votre confort !

Votre maison individuelle respectueuse de l’environnement

Un logement à toit plat peu aussi être très écologique grâce à la mise en place d’équipements tels que les panneaux photovoltaïques, et ce, tout en conservant l’aspect esthétique de la maison.
Une seconde solution consiste à installer une toiture végétalisée, permettant une isolation thermique plus importante que le gravier, les tuiles ou l’ardoise.
Avec ces équipements, faites des économies d’énergie et ajoutez une plus-value à votre habitation !

Attention à l’étanchéité du toit de votre maison individuelle !

Le principal inconvénient de la toiture plate reste son étanchéité.
En fonction des régions, les pluies sont plus ou moins importantes et régulières. Cela engendre une stagnation des eaux, qui à terme, pourra provoquer des fuites ou de la moisissure au sein même de votre maison individuelle.
Pour éviter ce phénomène, faites appel à des professionnels de la construction afin de trouver ensemble une solution au niveau de la structure et des matériaux afin d’assurer la durabilité de votre toit.

Votre maison individuelle à toit traditionnel

Un coût moins important pour votre maison individuelle

En termes de prix, la toiture en pente est plus avantageuse.
Effectivement, le prix du toit traditionnel est généralement situé entre 60 et 180 € le m² selon le revêtement choisi.
Une toiture en tuiles par exemple varie entre 35€ et 90€ par mètre carré tandis que la toiture en ardoise elle, se situe entre 50€ et 150 € par mètre carré.
Alors que le prix d’une toiture terrasse accessible en béton fluctue de 400€ à 500€ par mètre carré environ, le toit terrasse non-accessible et végétalisable lui est estimé entre 210€ et 350€ par mètre carré.
Cet écart de prix s’explique par la complexité du toit plat et son besoin en matériaux étanches.

Un large choix de modèles de maisons individuelles

La maison avec une toiture traditionnelle demeure à ce jour la plus construite.
Le toit en pente, contrairement à un toit plat permet un meilleur écoulement des eaux dû à sa forme.
Cependant vous conservez toujours la possibilité de choisir différentes variantes :
– Le toit monopente à versant unique
– Les toitures à deux
– Les toitures à 4 pans
– Les toitures à 2 pans en croupe
– Les toitures à coyaux ou à combles retroussés
– Les toits à deux pans avec lignes de bris
– Les toitures en T ou en L
Cette structure vous permet également d’ajouter des ouvertures pour plus de luminosité.

Une pièce de vie supplémentaire à votre maison individuelle

Avoir une toiture en pente, c’est avoir le choix d’aménager ses combles pour offrir un nouvel espace à votre logement !
Vous pourrez installer un bureau, une nouvelle chambre, un dressing ou une salle de jeux pour vos enfants !
Mais inutile de vous précipiter, il vous suffit de prévoir les ouvertures nécessaires pour permettre à la lumière de passer, puis il conviendra d’aménager ce nouvel espace quand vous le souhaiterez.
Cette solution permet une évolution de votre maison individuelle dans le temps, en fonction de vos envies et de votre budget.

Le toit de votre maison individuelle face au vent !

Cependant, cette structure inclinée est d’autant plus exposée aux intempéries notamment au vent ce qui entraîne des risques de dommages lorsque le vent est trop intense, et donc des coûts supplémentaires d’entretien ou de réparation.
La toiture devra être surveillée chaque année, car les défauts pourront avoir des conséquences sur l’isolation de votre toit ou de vos combles et une incidence sur directe votre surconsommation énergétique.

Vous souhaitez ajouter de l’originalité à votre projet ?

Pensez aux toitures mixtes !
Chez Bâtisseurs Bourguignons, il est possible d’associer un toit en pente et un toit plat sur une même maison individuelle.

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