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Construction
| 28.06.18

Vous avez décidé de faire construire : comment trouver le bon terrain ?

La recherche d’un terrain est la première étape dans la réalisation d’un projet de construction. Quelle est la meilleure solution pour trouver le terrain de vos rêves ?
Petites annonces, agences immobilières, bouche-à-oreille… tous les moyens sont bons pour trouver LE terrain qui vous convient ! Le tout est d’agir méthodiquement.

Dans un premier temps, il est nécessaire de faire savoir à votre entourage le type de terrain que vous recherchez :
le bouche-à-oreille, ce n’est pas négligeable !  
 
Ensuite, nous vous conseillons de regarder les petites annonces 
sur des magazines gratuits ou via des sites internet spécialisés (seloger.comles-terrains.comterrain-construction.com). 
Certains sites vous permettent d’affiner vos recherches en indiquant vos critères et de recevoir des alertes lorsqu’un terrain correspond à vos attentes.
 
Si vous avez déjà choisi la commune où vous souhaitez vivre, 
la mairie peut vous renseigner sur les éventuels terrains mis en vente ou sur les terrains prochainement constructibles.
 
Si vos recherches n’ont rien donné, dirigez-vous vers une agence immobilière qui s’occupera de rechercher des terrains 
selon vos attentes. Vous devrez forcément payer des frais d’agence qui s’élèvent entre 5% et 8% du prix du terrain.
De plus, lorsque vous faites appel à une agence immobilière,
vous devez signer un bon qui ne vous donnera plus le droit
de passer directement par un particulier.

Surtout, sachez que Bâtisseurs Bourguignons vous aide à trouver LE terrain fait pour vous en fonction de critères bien précis : emplacement, surface, terrain plat ou en pente, orientation, budget. Bâtisseurs Bourguignons, premier constructeur indépendant de la région, maîtrise parfaitement l’ensemble
des contraintes parfois complexes de l’achat d’un terrain
et vous propose des biens adaptés aux règles locales.

3 conseils pour bien choisir son terrain :

- Vérifiez qu’il est viabilisé c’est-à-dire qu’il est bien raccordé aux différents réseaux utiles : électricité, eau, téléphone, égout et fosse septique.
- Pour savoir exactement ou s’arrête votre future propriété
et où commence celle de votre futur voisin, réalisez un bornage afin de définir précisément les limites du terrain et implanter correctement votre future maison. Ce n’est pas obligatoire mais c’est conseillé afin d’éviter tout litige.
- Faites attention aux terrains en cuvette ou proches
d’un cours d’eau qui peuvent présenter des risques d’inondation.

 

L’équipe des Bâtisseurs Bourguignons est à même de vous conseiller, vous accompagner dans votre choix
et vous apporter les solutions techniques adaptées.

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