Investissement locatif :
Le témoignage de 2 investisseurs de maisons locatives
80% des Français sont à la recherche d’une maison avec jardin. Pourtant, ils n’ont pas tous les moyens d’en faire l’acquisition et se reportent sur la location.
Alors pourquoi ne pas choisir la maison pour un investissement locatif ? Nous vous livrons les avantages d’un tel investissement :
Pourquoi un investissement locatif ?
– Les locataires d’une maison restent en moyenne 80 mois contre 30 mois pour les locataires d’un studio.
– Votre bien est mieux entretenu, étant donné que les locataires s’approprient davantage une maison qu’un appartement.
– Vous constituez un patrimoine dans la pierre.
« C’est la deuxième fois que je fais appel à Bâtisseurs Bourguignons. La première fois c’était il y a presque 20 ans pour la construction de ma résidence principale. Tout s’était très bien passé : bon suivi du dossier, délais respectés et aucun problème en 20 ans. C’est pour cela que j’ai décidé de rappeler Bâtisseurs Bourguignons pour un investissement locatif. Ils ont encore une fois réalisé un travail impeccable avec un chef de projet disponible et à l’écoute. Avec Bâtisseurs Bourguignons, la qualité est là ! Je recommande. » ERIC JEANNIN
Quels sont les avantages fiscaux d'une maison locative ?
Faire construire une maison pour la louer vous permet d’entrer dans un dispositif de défiscalisation immobilière et de payer moins d’impôts.
Selon la durée de location vous déduisez directement de votre impôt sur le revenu 12%, 18% ou 21% du prix de revient du projet (maison et terrain). Par exemple, pour une location de six ans l’avantage fiscal est de 12 %. Le montant à déduire est au maximum de 36.000 €, soit 6.000 € de réduction d’impôt par an.
Pourquoi choisir Batisseurs Bourguignons pour votre investissement locatif ?
Des démarches administratives à la construction, jusqu’à l’entrée des premiers locataires dans la maison, Bâtisseurs Bourguignons vous accompagne tout au long de ce projet.
« J’ai fait construire deux maisons dans le but de les revendre ou de les louer. Le chef de projet de Bâtisseurs Bourguignons m’a proposé des plans qui correspondaient parfaitement à mon budget. Bâtisseurs Bourguignons est une entreprise sérieuse qui a respecté les délais et qui m’a bien conseillé et accompagné tout au long des deux chantiers. Je compte bien les recontacter pour de nouveaux projets ! » MARC CUROT