Le prêt immobilier
Une fois votre enveloppe calculée, votre terrain choisi et votre construction validée, c’est le moment pour vous de rencontrer plusieurs organismes pour l’obtention de votre crédit.
Pour la souscription de votre crédit immobilier, vous devrez prendre en compte :
– Les intérêts du prêt (très bas en ce moment)
– Les assurances
– La garantie
– Les frais de dossier
– Les frais de notaire
Votre apport personnel
Aujourd’hui, avoir un apport personnel n’est pas obligatoire mais est conseillé car il vous permet d’emprunter moins, de faire baisser votre taux d’intérêt et de réduire la durée de remboursement. Il est recommandé d’avoir un apport personnel correspondant entre 10% et 20% du montant du prêt demandé.
Vos aides
Le prêt action logement (anciennement appelé 1% logement) peut, sous certaines conditions, bénéficier aux employés du secteur privé d’entreprises (non agricole) de plus de 10 salariés. Il pourra être intégré dans le montant de votre apport personnel.
Le prêt à taux Zéro, est un prêt qui, comme son nom l’indique, est accordé sans taux d’intérêt. Réservé aux primo-accédants et sous conditions de ressources, son montant varie en fonction de la région, des ressources, mais aussi de la composition du ménage.